深圳前海深港基金小镇商业街火热招商中，诚邀各大品牌、商家强势入驻！

前海深港基金小镇位于前海桂湾金融核心片区，地铁一号线鲤鱼门站上盖物业，毗邻港澳，紧邻深港两个机场、具备良好的海陆空交通条件和突出的综合交通优势，背靠深圳、香港两大金融中心，深交所、港交所近在咫尺，在粤港澳大湾区中具有重要战略地位。前海深港基金小镇是前海标志性的产业项目，是中国自贸区内第一个基金小镇、中国综合交通运力第一的基金小镇。由深圳市地铁集团与前海金控强强联手打造、深港金融中心的第一个基金小镇。

基金小镇总建筑面积共约8.5万平米，其中办公约6.5万平米，商业配套约2万平米。该铺位位于项目核心办公楼栋一楼底商。南主入口临学府路延长线、接前海时代项目一、二、三期住宅，北主入口临桃园路延长线。园区均为别墅型办公物业，共28栋。

1、按时交纳租金、保证金等相关费用；

2、负责物业租用期间的消防安全。

3、禁止转租。

4、意向承租人在报名前应到现场实地查勘，并全面了解商铺现状（包括但不限于商铺产权信息、商铺面积、装修情况等），在租赁合同签署后，不得以任何理由拒绝接收商铺，且商铺使用过程中可能出现的政府强制收回场地等情况，招租方不承担任何赔偿责任。

5、若最终获得承租权，承租人应在成交结果公告结束之日起的10个工作日内，与招租方签订租赁合同（含附页），且签订租赁合同（含附页）的公司名称须与报名资料一致，否则即视承租人违约；6.包括但不限于以上内容，最终以双方签署租赁合同条款内容为准。

1、考虑到招商工作的公开、公平、公正，招租方将于商铺信息确认后，通过地铁集团官网及小镇官网发布招商公告，并自公告发布之日起接受各意向商户以邮件方式报名及看场，截止至2021年7月8日18：00报名结束，报名结束后递交的报名材料无效。

2、在报名截止日后一周内，招租方将根据报名资料开展初步审核，并结合品牌影响力、经营模式等综合实力评选候选承租人。

3、在完成初步审核后一周内，我司将向符合招商条件的各意向承租人发送商务条件及租金底价，如有多家合格候选承租人，则各家密封报价，租金价格最高者拟定为中选商户；如最高报价有两家或以上一致的，则租金最高报价一致的意向承租人重新二次密封报价，租金价格最高者拟定为中选商户；如只有一家符合招商条件的意向承租人报名时，则开展直接谈判。

1、小镇入驻企业多为国内外知名公募、私募基金等资产管理机构，人均消费能力普遍较高，小镇商业定位为小镇办公配套部分，同时兼顾前海时代住宅客户生活需求。

2、招租方拟对承租物业进行形象提升，形象提升过程中，招租方不承担因形象提升造成的任何影响，承租方须充分考虑形象提升过程中对店铺装修及经营造成的影响。

3、意向承租人报名时需提供详细经营方案供招租方审核，对于不合理或不符合小镇整体经营需求的，招租方有权拒绝报名。

4、意向承租人在将报名资料发送到报名邮箱时，务必在邮件内容中写明意向承租商铺的全名（全名按本公告中的出租物业名称为准），否则报名无效。

5、意向承租人与招租方签署租赁合同后，需在开业前办理政府规定的该类业态装修、经营相关的证照，否则因相关证照不齐全所产生的一切后果由承租人承担。

6、承租人的门店及招牌设计风格需符合小镇高品质定位，否则招租方有权要求承租人进行整改。

1、项目交付时间：2021年8月3日（交付日为起租日）

2、拟引入业态：服务配套业态（高端健身）

3、建筑面积：（约）696㎡

4、使用率：约75%

5、出租期限：5年

6、免租期：6个月（按前三年分摊，即4+1+1形式）

7、注意事项：禁止转租及变更经营品牌。

1、商业招商电话：0755-88985006

2、业务投诉电话：0755-88985030

3、联系地址：深圳市前海深港基金小镇42栋（对冲基金中心）2楼

4、报名邮箱地址：qftsy@fundtownchina.com