招商局·芯云谷火热招商中，打造泛信息技术服务产业创智新高地！

（一）招商局·芯云谷整体概况

“招商局·芯云谷”位于漳州开发区西南，以生态、人文、智慧为理念，是率先在福建区域内打造泛信息技术产业的低密生态型、商务公园型、智慧科技型、产城融合型的第五代产业综合泛信息技术产业园。项目总体规划范围42万平方米，总建筑面积74万平方米。

（二）招商局·芯云谷地理交通

（三）招商局·芯云谷产业定位

以软件及信息服务、云计算、大数据、虚拟现实、人工智能、数字文化服务为主导，广泛引进高新技术产业的产业链高端环节，并将发展新能源、新材料、生物生命工程、高端装备等新兴战略产业，打造“龙头企业带动、中小企业成长、小微企业孵化”的全产业生态圈。

以招商局·芯云谷产业园为载体，按照一核多点的布局，打造以软件及信息服务业为核心，以数字经济产业、跨境电商产业、网络视听、低轨卫星和新基建创新示范产业为亮点的五大园中园生态。

（四）招商局·芯云谷开发规划

1、总体规划：项目总体规划范围42万平方米，总建筑面积74万平方米。

2、一期规划：“ 招商局·芯云谷”一期项目作为整个项目的微缩版，涵盖本园区的所有产业办公物业类型，占地面积6.3万平方米，总建筑面积14万平方米，计容建筑面积9.4万平方米 ，容积率1.4，已于2016年底开工建设，2019年9月竣工，11月顺利开园。

（1）高层总部大楼：27774平方米（20层）

（2）园区服务中心：12947平方米（8层）

（3）独栋企业总部 ：9769平方米，共9栋，面积800-2000平方米不等。

（4）双拼企业总部 ：6669平方米，共7栋14套，面积400-600平方米不等。

（5）多层孵化器：共2栋，14270平方米。其中，5#建面5953平方米；6#建面8317平方米。

（6）人才公寓：11369平方米，共130套，单身公寓98套，两房公寓32套；家具家电齐全，可拎包入住。

（7）华为数据中心：11559平方米，布局802个机柜。

（8）会议中心：位于园区服务中心3楼，可举办500人会议；会务设施设备齐全，面向企业开放使用。

（9）网红餐厅：位于下沉式广场，建面1700平方米，可容纳1200人就餐；厦门大学后勤集团运营，品质保障。

（10）周边市政：芯云谷地处黄金海岸、卓岐内湖、龙瓮头山公园、香山湿地公园之间，依山傍海，风景宜人，有利于放松员工身心，激发员工活力。

（1）总体目标

围绕产业主价值链，全面展开一站式服务，打造G2B政务服务平台、创新创业服务平台、公共技术服务平台、产业合作平台、企业服务平台、金融服务平台、人才服务平台和生活服务平台，构建智慧园区生态。

（2）金融优势

推动漳州开发区探索发起设立产业引导基金，对园区内的优质项目进行投资。福建省现代服务业产业发展基金（100亿元）、漳州开发区招科创新生态智慧创业投资基金（3.5亿元）

充分发挥招商局集团内部金融资源优势，为区内企业提供授信、融资等服务。作为受国务院国资委管理的唯一一家以金融作为核心主业之一的中央企业，招商局集团拥有绝大部分金融牌照，形成了较为完善的投融资服务体系。集团还设立了规模为50亿元、专注于“互联网+”及集团产网融合相关投资的直投基金和互联网孵化器，形成了涵盖天使投资、风险投资、上市服务与债务融资的全生命周期创新创业投资金融服务体系。

（3）集团支持

2016年5月8月，国务院办公厅印发《国务院办公厅关于建设大众创业万众创新示范基地的实施意见》，确定了首批28个双创示范基地，招商局集团成为其中7家企业双创示范基地之一，将全力建设包括“招商局·芯云谷”在内的五大重点工程。

根据《招商局集团有限公司双创示范基地建设工作方案》，将以招商局全生命周期创新创业投资金融服务体系为载体，深度挖掘招商局和其他金融机构的战略合作关系，共同推出与双创主体发展相适应的金融产品，联合探索针对个体创客、小微企业的金融服务创新，共同设立针对创新创业的合作基金和产业基金，为园区双创企业拓宽投融资渠道。

1、2016中国十大最值得期待园区

2、2017中国最具投资价值产业园区

3、2017年中国软件和信息服务业领军产业园区

4、2018中国最具发展潜力产业园区

5、2018年最具创新潜力园区开发企业奖

6、2019年最佳品牌园区运营商

1、政企合作：内部沟通顺畅，政务高效办理。

2、央企保障：百年招商局，资源聚合，实力雄厚。

3、优越区位：厦门湾南岸，正对鼓浪屿，海上巴士15分钟直抵厦门鹭江道。

4、高新产业：聚集软件及信息服务、物联网、大数据、云计算、互联网、电子商务、人工智能、VR/AR等泛信息技术服务产业，以及新能源、新材料、高端设备等新兴产业。

5、巨擘领航：华为、腾讯云、中关村e谷等龙头企业率先落户

6、重磅惠企：优厚入园政策；智慧园区一站式服务平台；稀缺独栋总部。

7、金融优势：招商系金融机构扶持，百亿产业发展基金，融资便捷。

8、员工优享：低成本高品质生活，精装人才公寓，高额全类人才补贴。

9、产城融合：产业聚集，宜居园区，配套完善。

10、教育医疗：15年厦大系优质教育资源（幼儿园至高中）、区内设有第一医院，三级卫生医疗服务体系。

11、高校资源：厦门大学嘉庚学院、闽南师范大学等院校聚集，提供多层次人才供给。

12、低密生态：容积率约1.5，龙瓮头山公园、香山湿地公园、黄金海岸、卓岐内湖。

招商局·芯云谷产业政策

1、经营扶持：对于企业购置、租赁办公物业的补贴。

（1）租金补贴：100%（入驻前三年）

（2）购置物业补贴（一次性给予）：实际购置金额500-1000万元（含），补贴3%；1000万元以上，补贴5%；最高500万元。

（3）装修补贴（租/购，一次性给予）：600元/m2，最高300万元。

（4）物业费补贴：50%（租/购，入驻前三年）。

2、重点企业奖励

（1）入选“国家规划布局内的重点软件企业”或“全国软件企业百强”，奖励200万元。

（2）国家计算机系统集成资质认证一级，奖励120万元。

（3）国家计算机系统集成资质认证二级，奖励30万元。

（4）入选“福建省优秀软件产品”奖励40万元。

（注：上述重点企业奖励一次性给予。）

3、营收奖励

（1）企业上一年度营业收入首次≥1000万元，一次性奖励30万元。

（2）企业上一年度营业收入首次达到3000万元（含）至5000万元，奖励50万元。

（3）企业上一年度营业收入首次达到5000万元（含）至1亿元，奖励100万元。

（4）企业上一年度营业收入首次达到1亿元（含）至3亿元，奖励200万元。

（5）企业上一年度营业收入首次达到1亿元（含）至3亿元，奖励300万元。

（6）企业上一年度软件业务收入≥10亿元可得特殊贡献奖励。

（7）企业上一年度营业收入达到3000万元（含）至1亿元，营收同比增长25%以上，奖励营收增量的5%，最高500万元。

（8）企业上一年度营业收入达到1亿元以上，营收同比增长20%以上，奖励营收增量的5%，最高500万元。

4、专项资助

（1）博士后工作站：国家级最高300万元，省级最高100万元。

（2）技术、研发和工程中心（一次性奖励）：国家级300万元，省级100万元。

（3）结算中心（满足政策相应条件）：按企业年度对开发区财政实际贡献额计算，奖励比例前两年60%，第三年30%。

5、平台支持

对于入园企业研发的软件信息技术平台、动漫技术服务平台、物联网科技创断技术平台（后简称为“平台”），入园企业作为研发方和使用方都可享受相应补助：

研发平台的入园企业

（1）按经核定购置项目费的40%一次性补贴，最高300万元。

（2）获得市级以上先进奖励的平台，研发方获得实际（能力提升）建设支出额50%（不超过）的补贴，最高200万元。

使用平台的入园企业

（1）按每年实际的平台使用费30%给予补贴，最高50万元。

招商局·芯云谷人才政策

适用对象

与园区内企业签订3年以上的劳务合同并在企业任职满一年，且在开发区缴纳个人所得税的职工。

奖励措施

（1）高级人才

年薪：不低于（含）50万元

条件：具有5年以上国内外技术研发或项目管理经验，掌握核心技术、自主知识产权。

薪酬津贴：15万元/人/年（最多可申请3年）

租房补贴：2500元/月（最多可申请3年）

购房补贴：20万元（分3年按比例发放）

（2）骨干人才

年薪：不低于（含）30至50万元

条件：推进企业创新、重点项目的专业技术人才或管理人才。

薪酬津贴：10万元/人/年（最多可申请3年）

租房补贴：2000元/月（最多可申请3年）

购房补贴：15万元（分3年按比例发放）

（3）储备人才（博士生）

年薪：不低于（含）10至30万元

条件：具有国内“双一流”高校及海外知名高校全日制本科及以上学历

薪酬津贴：8万元/人/年（最多可申请3年）

租房补贴：1500元/月（最多可申请3年）

购房补贴：10万元（分3年按比例发放）

（4）储备人才（硕士生）

年薪：不低于（含）10至30万元

条件：具有国内“双一流”高校及海外知名高校全日制本科及以上学历

薪酬津贴：5万元/人/年（最多可申请3年）

租房补贴：1000元/月（最多可申请3年）

购房补贴：8万元（分3年按比例发放）

（5）储备人才（本科生）

年薪：不低于（含）10至30万元

条件：具有国内“双一流”高校及海外知名高校全日制本科及以上学历

薪酬津贴：3万元/人/年（最多可申请3年）

租房补贴：800元/月（最多可申请3年）

购房补贴：5万元（分3年按比例发放）

备注：以上引进人才均可享受连续三年全额个税奖励（开发区地方留存部分）

6、上市鼓励：企业新三板挂牌，一次性给予150万元奖励，企业上市（境内外），一次性给予500万奖励。

7、认证奖励：通过国际质量和安全评估认证的企业，给予评估认证审计费用50%（不超过）补助，最高50万元。

8、参展补贴：企业参加国内外专业展会的，按展位费的80%给予补贴，最高15万元/年。

招商局·芯云谷优惠政策
除了芯云谷专属的优惠政策外，开发区还出台了一系列相关的优惠政策：
1、《漳州招商局经济技术开发区促进中小企业发展办法（试行）》（含有关细则）
2、《漳州招商局经济技术开发区促进大众创业万众创新暂行办法》
3、《漳州招商局经济技术开发区促进虚拟现实和增强现实产业发展暂行办法》
4、《漳州招商局经济技术开发区科技计划项目管理办法》
5、《漳州招商局经济技术开发区科技研发资金管理办法》
6、《漳州招商局经济技术开发区促进智能制造产业发展办法》
7、《漳州招商局经济技术开发区互联网平台创业激励政策》
8、《漳州招商局经济技术开发区关于扶持商贸流通业发展暂行办法》（含有关细则）
9、《漳州招商局经济技术开发区关于加快推进现代服务业发展实施意见》