惠州龙湖天宸原著花园楼盘详情 惠州龙湖天宸原著花园怎么样

龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修六大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。

2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。2021上半年，集团营业额606亿元。目前集团拥有雇员42570余人，业务遍布全国100余个城市。龙湖连续9年获“中国房地产开发企业综合实力10强”，连续11年获《福布斯》全球企业2000强，入选2021年《财富》世界500强。

自1998年以来，龙湖地产累计开发项目1,000余个，累计开发面积超1.3亿平方米。2021上半年合同销售额1426.3亿元。

龙湖商业以“天街”为主品牌实现全国核心市场布局。截至2021年6月，龙湖商业实现租金收入37.1亿元，开业商场达54座，整体出租率98%，合作品牌与商户超5,000家。

龙湖冠寓已布局全国30余个高量级城市，累计开业房间数量9.4万间，规模行业领先。位居集中式长租公寓品牌排行榜第一名。

龙湖智慧服务成立于1998年，覆盖13大业态，完成一、二线核心城市及三、四线潜力城市的布局，业主满意度连续十二年超过90%，用“满意+惊喜”的高品质服务赢得客户的广泛认可。

塘鹅租售为客户提供房产经纪一站式服务。截至2021年6月，塘鹅租售在30余座城市，为39万+客户提供服务，客户满意度超96%。

塘鹅美装修由智慧装饰、整装设计院、智慧新材组成，可提供即装即住的装配式整体解决方案。

龙湖目前持有TOD项目77个，以TOD为核心的全业态开发面积超千万平方米，通过在不同城市区位进行以公共交通为导向的复合空间及多业态融合，形成都市生态圈现代服务业。

龙湖坚持以优秀企业公民角色自觉承担社会责任，成立龙湖公益基金会，设立“龙湖公益日”及龙湖志愿者组织，慈善公益事业投入累计超10亿元人民币。 2020年8月，集团成立环境、社会及管治（ESG）委员会。鉴于在环境保护、社会责任及企业管治等方面的突出表现，龙湖集团被纳入恒生ESG指数50家成份股之一。

龙湖秉持“智见龙湖无限未来”的雇主价值主张，公司多层次的人才招聘和发展体系，为行业培养了大批具有企业家精神的职业经理人。

未来，龙湖将秉承“空间即服务(SaaS，Space as a Service)”战略，以客户为视角，以技术为驱动，深度参与城市空间和服务的重构，不断升级空间营造和服务的能力，打造有生命的空间，有温度的服务，持续践行善待你一生的理念，为消费者和合作伙伴提供更加多元的服务和发展空间，成为以客户为中心的空间营造服务企业。

1、开发商：惠州市泛美置业有限公司（龙湖集团）及港资企业JOVEVER INN

2、占地面积：58638平方米

3、绿化率：30%

4、物业公司：龙湖物业服务集团有限公司惠州分公司

5、物业费：高层洋房住宅：2.8元/㎡/月；叠拼住宅：5元/㎡/月；商业：8元/㎡/月

6、建筑面积：195385.43平方米

7、主力户型：3+1房两厅三卫、3+1房两厅两卫

8、规划户数：1160

9、容积率：2.5

10、车位配比：1：1.26

项目是全球500强-龙湖集团在惠州金山湖奥体板块打造的首个原著系项目："龙湖·天宸原著花园"。项目占据金山湖正席，拥揽奥体精华资源，扛鼎一城市政、商业、文教、产业、枢纽、生态之巅，六芯鼎铸千亿级规划，牵引城市繁华所向。高层、洋房、叠墅三大物业类型，以面向未来的高阶生活蓝本，焕新惠州人居想象。此次穿过城市地标的璀璨绚丽，心归城芯难觅的低密墅居，这一座贵隐繁华的城央之墅，或将成为划序金山湖顶尖人居的时代珍版，此前罕有，此后难得。

项目周边已建成1所高中——惠州一中，1所九年制学校——第四十二学校；规划1所小学——第四十八学校（规划中），规划两所九年制学校，教育资源齐备。

1、机场：惠州平潭机场，直线距离14.8km，于2018年7月被定位为“深圳第二机场”。

2、枢纽站：惠城南站（广汕高铁、深惠城际、惠州地铁1号线综合枢纽站），距项目直线距离仅6.5公里，该站建成后将通过广汕高铁直达广州、汕尾，也可通过接驳赣深高铁，轻松抵达东莞、深圳乃至香港。同时，深惠城际按规划，2022年前将动工开建，未来也可搭乘城际直达深圳。

3、地铁：（1）惠州地铁1号线（规划中）设奥体中心站；（2）惠州地铁2号线（规划中）于项目北面设立湖山站。

4、高速：2KM处为沙澳高速收费站，河莞惠高速、惠大高速轻松接驳粤港澳大湾区等重点城市。

5、公路：拥有两横三纵交通路网，通达全城。

1、项目直线距离5KM范围内为惠州市第一妇幼保健院。

2、项目直线距离4KM范围内为惠州市华康骨科医院。

3、距离项目2KM范围，规划占地约35.8万㎡惠州市健康城，为省级区域医疗中心建设项目，即建设惠州市中心人民医院金山院区一期工程，金山湖片区正加速完善各类配套升级，赋能未来的生活居住区。

项目直线距离2KM范围内，纵享华润万象汇（建设中）、印象城（含沃尔玛山姆会员店）、金山湖中心购物广场三大型商业综合体，享受世界500强顶级会员服务！提升片区城市居住形象，迭代惠州中心生活，助力项目物业价值提升！

1、印象城：惠州首座花园式购物中心，拥有惠州第一座山姆会员店，惠州首家楼顶大型游乐园，是惠州至臻家庭型购物乐园！

2、万象汇广场（建设中）：涵盖大型商业mall、办公楼、服务式公寓、五星级酒店等。

3、金山湖中心：超16万平运营面积，是目前惠州商业体量最大的购物中心。

约360㎡金山湖公园，约22公里环湖绿廊（建设中），约125万㎡西枝江畔湿地公园（规划中），公园环绕，悦享赏景、漫步、休闲的都芯绿洲体验，步行零距离纵享天然氧吧！

金山湖10年规划，6次升级叠加： 2010年7月“惠州市金山湖公园修建详细规划”总投资7.34亿，提出金山湖与西湖相呼应高标准建设； 2015年惠州重点推进“北优南拓”，打造金山湖中心； 2017年“金山湖片区规划草案”出台，明确金山湖区域范围，形成“一廊四心六组团”空间结构； 2019年6月“惠州市金山新天地分区规划”，打造国际滨水新青城，发展惠州城市新中心； 2020年3月政府投入82亿元，金山水廊规划出台，世界级卓越水岸应势而生，迭代惠州城市封面！ 十年价值蜕变，让金山新城重新充满想象！