中节能成都国际科技节能大厦简介 中节能成都国际科技节能大厦周边配套

中节能实业发展有限公司（简称“中节能实业”）是中国节能环保集团有限公司的控股子公司，负责集团在全国绿色建筑的投资、开发、运营以及节能环保业务的拓展，旨在引领区域产业发展，推动区域经济转型升级。

公司成立于1992年7月，注册资本金30.4亿元，目前总资产近200亿元。28年的发展，公司积累了大量绿色建筑开发和技术集成经验，尤其在绿色商务园、绿色产业园的开发、建设和运营方面形成了独特的优势。截至2019年底，公司已在北京、上海、杭州、深圳、湖州、绍兴、嘉兴、苏州、无锡、成都以及福建等地开发建设了49个绿色园区项目，规划建筑面积近900万㎡，入驻企业近1700家，园区入驻企业年总产值约1100亿元，税收近35亿元。

公司以推进节能减排和环境保护为己任，秉持“绿色领航，实业兴邦”的理念，因地制宜，大力实践和推广绿色建筑，打通绿色建筑产业链的各个环节，确立了“绿色园区开发、绿建科技服务、绿建运营服务”三驾马车齐头并进的发展战略，积极发展以绿色产业园、绿色商务园为载体的园区经济，同时结合中国节能环保集团有限公司在节能、环保、健康、能源等专业领域的优势与资源，导入国际领先的SUC可持续发展社区的理念，积极推动绿色生态城区发展进程。

公司多次获得“中国产业园区品牌价值TOP10”、“中国产业园区运营优秀企业”等荣誉称号。2017年，公司荣获“中国产业园区运营商优秀品牌”第三位、“全国产业和园区运营商TOP30”第九位，蝉联“火花S-PARK2017中国产业地产30强”第十位。2018年公司获得“全国产业园区运营商TOP30”第八位。2019年，中节能实业荣登“2019年度中国产业园区运营商50强”、“全国产城发展运营商30强“第八位。2020年，公司获得中指院颁布的“中国产业园区运营商综合实力TOP10”第二位，以及“中国绿色生态城区发展运营商领先品牌榜首”。

成都国际科技节能大厦位于成都市高新区CBD核心商务区，是由中国节能环保投资集团公司下属子公司成都中节能环保发展股份有限公司着力打造的具有节能、环保、国际化风格的高品质综合性项目。

项目包含超甲级写字楼、精装CEO新政公寓及商业配套。本项目于2009年5月22日开工建设，建筑群组分两座，A座塔式超高层共40层，高163米，B座共24层，高86米，规划用地面积14634平米，总建筑面积148934平米，2012年中旬竣工。

1、项目名称： 成都国际科技大厦

2、项目地址：成都高新区拓新西街

3、项目面积：占地面积14634 m²，总建筑面积148934m²

4、建筑类型：A座塔式超高层共40层，高163米；B座共24层，高86米

1、区位条件：该项目东临国际会展中心和天府软件园，南侧紧邻新希望在建楼盘，西侧靠近高新区金融片区，北面是待建的中信广场和在建的地铁一号线终点站，地理位置十分优越，处于天府新城片区高端集中办公区域的核心位置。

2、学校：成都七中初高中部、美视国际学校、四中、九中（规划中）、软件园国际小学等。

3、医院：华西妇女儿童医院、德国锐力医院、巴伐利亚国际医院、第一人民医院、第二人民医院。

4、购物中心：欧尚、宜家、富森美家居、伊藤洋华堂、茂业百货、美美力诚旗舰店、中航时尚购物中心、奥特莱斯品牌购物街、深圳茂业精品城等。

5、金融配套：金融后台中心、中国四大银行、太平洋保险、平安保险等。

6、休闲广场：锦江滨河公园、新益州公园、新世纪公园、维也纳森林公园及圣宝高尔夫球场、大型歌剧院、现代艺术馆、极地海洋公园、天堂到海洋公园等生态休闲设施。

1、本项目拥有11.2米的大气入户大堂。

2、21部高中低分区的高速进口名牌电梯。

3、标准层层高达3.8米，室内净层高约2.7米。

4、单层办公面积达1800平米，户型分割多样化，可满足不同规模公司的使用需求。

5、三层地下车库多达760个机动车车位，完全可以满足用户的车位需求。

6、标准的5A智能化系统，为驻户提供了有利的办公配套服务支持。建成后的成都国际科技节能大厦，将为众多高端企业提供一个与其企业形象相匹配的商务办公平台。

除了在传统硬件的配套上满足超甲级写字楼的条件外，成都国际科技节能大厦还集成了国内外先进的节能建筑技术和新能源应用技术，是一个真正意义上的绿色环保综合体。

本项目运用了空调节能技术、索乐图日光照明系统、光伏发电幕墙、微风发电技术、中水回收利用、雨水回收利用等技术。空调系统可以进行精确的分户计量；地下室采用日光照明系统，引入自然光线照明；项目部分外立面采用光伏幕墙，进行太阳能发电；微风发电技术的应用可以很好的展示如何有效利用任何资源解决能源问题；中水回收及雨水回收系统可以极大程度的节约水资源。

项目建成后将成为西南地区具有示范意义的绿色综合体项目，为创造高舒适度绿色节能的办公居家生活环境，节约建筑运营成本，创造现代化、独特新颖的建筑形象做出表率作用。根据项目可行性报告和设计方案，以及设计单位提供的《建筑节能计算报告书》，该建筑的全年能耗小于参照建筑的全年能耗，节能率为55.63%，高于国家50%的节能标准，并将申请美国USGBC颁布的绿色建筑LEED认证。