上海世纪大都会招商租赁 上海世纪大都会怎么样

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）自成立于1992年以来，一直致力于“陆家嘴金融贸易区”内重点功能区域土地成片开发和城市功能开发。公司所发行的A股和B股分别于1993年6月28日和1994年11月22日在上海交易所上市交易。目前公司的总股本为4,034,197,440股，其中A股为2,933,461,440股，B股为1,100,736,000股。

经过30年发展，公司不仅完成了从单一土地开发向土地开发与租售并举的转型，更在2016年初全面启动“地产+金融”的双轮驱动战略，于2017年底完成上海陆家嘴金融发展有限公司100%股权的收购，一举获得3家持牌金融机构，构建起“商业地产+商业零售+金融服务”发展格局。

作为一家上市公司，公司始终贯穿秉承效益优先和实现企业价值最大化的宗旨，注重对广大股东的良好投资回报，实现区域开发、金融服务和公司效益的“多赢”。

2021年，公司实现营业收入138.72亿元，较2020年度减少4.16%；实现归属于上市公司股东的净利润43.11亿元，较2020年度增长7.45%。截至2021年末，公司总资产达1,209亿元，营业收入139亿元，净利润超过43亿元，拥有在营物业总建筑面积289万平方米，包括办公物业、商业物业、展览物业、酒店物业及住宅物业五大领域。同时，公司拥有证券、信托、保险三个持牌金融机构。

方汇广场（世纪大都会）位于陆家嘴金融贸易区核心地域，东至福山路、南至世纪大道、西至世纪大道、北至张杨路。东方汇广场（世纪大都会）总占地面积约3.7万㎡，总建筑规模约28万㎡（含地下四层，约11.6万㎡）。由五幢楼宇组成，是集甲级写字楼及大型商业的综合体。

世纪大都会项目拥有写字楼建筑面积逾12万㎡，共计四栋办公楼，每栋层数为30层。连接2、3、4号楼的四季厅，以30多米的超高挑空，形成绝无仅有的共享空间。此外，每栋大楼均配备甲级写字楼硬件设备，成为金融、服务、咨询及各类公司总部的首选之地。

上海世纪大都会项目地下一层有直通四条（2、4、6、9号线）地铁轨交线的出入口，配以地面周边各交通站点，为客户出行提供便捷的交通。

1、总建筑面积：约12万㎡

2、标准层平面面积：1630-2900㎡

3、层数：15-17层

4、净高：3.1m

5、架空地板：150mm

6、电梯数：6部客梯、2部货梯、2部转换梯

7、空调：风机盘管/VRV

8、新风：30立方米/小时/人

9、电力：65W/㎡

10、照明：500lux

11、通讯：移动、联通、电信

12、停车位：857个