【超大户型好处】大户型的好处有哪些 超大户型是多大

【超大户型好处】超大户型的好处有哪些 超大户型是多大

面积多大算超大户型？

大户型有一个别称为非普通住宅！非普通住宅分类：1.住宅（大于等于140平）成为非普通住宅。所以大户型严格的来说得要超过140平。但是从大众化的眼光来看可以说130多平也属于大户型，超大户型则为180平以上。

近年来，小户型刚需房越来越受一些轻购房者亲睐。但小有小的好，大有大的优。很多购房者将小户型刚需住宅作为过渡房，大多数的心理是先买小的住着，以后有钱了再换大的。大户型虽然在总价上没有优势可言，但在其它方面，却有比小户型更吸引人之处。这里给大家分析一下大户型的优势。

细数超大户型的优点

首先、超大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，且各功能区之间可相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。对于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。

一般而言超大户型的设计比较完备，会有多个洗手间，兼备书房、客房，只算一半面积的阳台还可根据个人爱好改成一个房间，每逢佳节亲朋好友拜访也不用借宿、住酒店，无论大人孩子，客房充足，各得其所、游刃有余。

最重要的就是在享受家人团聚，和谐温暖的同时，亦能保证自己的生活空间，何乐而不为呢？

其次、适合长期居住，一步到位。

从种种现实角度考虑，小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。而换一所房子，你不仅要煞费苦心的找到合适的房子，还要重新适应周边新的生活环境，重新装修、布置，耗时费力。

第三、在小区的规划设计上，超大户型通常置于小区的中心位置，被定义为“楼王”单位，因此超大户型一般可享受更安静适宜的小区环境。

第四、因为户型够大，户型架构上能充分做到宽敞、明亮，动静分明。

第五、更有升值潜力。小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、人文状况、生活便利状况等等，受这些因素影响，在居家氛围浓郁的住宅区，超大户型升值空间绝对的大过传统小户型。

以上就是购买大户型的优点，我们不难看出购买大户型可以真正实现“一步到位”置业，避免了换房的麻烦，真正做到了省心省力，对于有经济能力的购房者来说，购买大户型将会是一个不错的选择。

但是超大户型也面临着以下的麻烦：

1、面积大面临着总房款高，各种税费要高，而且公摊绝对值高，而且居住成本提升，装修、水电、物业费都会高。

2、出售成本高（契税，个税。手续费都要高）而且受众面潜在购买人群要小。

3、面积大保洁就会很麻烦。

4、装修成本高。