如何挑选叠拼户型 选购叠拼户型注意事项

如何挑选叠拼户型 选购叠拼户型注意事项

如何挑选叠拼户型

1、入户模式的选择

叠拼的入户模式目前有两种：一种是叠上、叠下均归入一个公共单元门，叠上还要通过公共楼梯走到三层，从三层回家；另一种是叠上住户通过公共楼梯进门，叠下从室外直接进家，做到完全的独门独户；这种形式对于叠下来讲，分摊面积会大大减少，无疑是一种品质的提升，但因为分摊户数减少，叠上住户的面积分摊也会相应增加。

2、叠拼的面积范围

一般叠拼户型面积在150~300平方米（不包含赠送面积），面积再大就失去叠拼的意义。

3、多重花园设计可以提升叠拼的别墅感

上叠：屋顶花园、景观楼台；下叠：地面庭院、下沉庭院。

选购叠拼户型注意事项

1、样板间≠实际情况，要仔细分析户型图，如车库/位的规划，是否影响花园面积、采光等。

2、仔细了解不计入产权的赠送面积部分有哪些，一般景观露台、阁楼、屋顶花园、半地下室以及部分地面庭院都是赠送的，认清赠送面积的实用性。

3、南方要考虑下叠的地下室会有潮湿问题的影响。

4、根据个人喜好，选择是否有入户电梯的产品；电梯利于老人、小孩上下楼，但保养成本较高。