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买大户型房价多少钱 住宅商用大户型投资价格对比一览表

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当下,购房者越来越注重房子的品质感,一所舒适的大房子,也成为人们追求“大户”人家生活的主题。相对于小户型房来说,大户型房源有着面积大,价格高的特点,功能空间齐全且相对独立,既能一家人共享天伦之乐,又能同时兼顾个人隐私,周边环境也更加好。那么买大户型价格是多少?大户型如何选购?

家居大户型价格
一线城市均价 普通住宅 别墅 花园洋房
北京家居大户型售价 14000-150000 13500-150000 13000-160000
上海家居大户型售价 14000-150000 13500-150000 20000-130000
上海家居大户型售价 5500-100000 7000-95000 9500-80000
深圳家居大户型售价 30000-150000 30000-110000 40000-130000
天津家居大户型售价 4000-70000 6000-32000 6000-70000
二线城市均价 普通住宅 别墅 花园洋房
成都家居大户型售价 3000-60000 4000-45000 3000-60000
重庆家居大户型售价 3000-30000 3000-15000 3000-21000
南京家居大户型售价 4000-70000 6600-37000 4000-42500
武汉家居大户型售价 3000-45000 3500-40000 3500-23000
西安家居大户型售价 3000-31000 4600-25000 2800-16000
三线城市均价 普通住宅 别墅 花园洋房
珠海家居大户型售价 10000-56000 12000-30000 10000-15000
泉州家居大户型售价 6000-15000 5000-23000 7000-12500
贵阳家居大户型售价 3200-25000 3200-14000 4000-11000
温州家居大户型售价 8000-41000 10000-22000 8000-21000
保定家居大户型售价 4700-35000 6000-17000 5500-17000
商用大户型价格
一线城市均价 商住楼 写字楼
北京商用大户型售价 70000-90000 30000-80000
上海商用大户型售价 20000-150000 12000-100000
广州商用大户型售价 10000-70000 9000-62000
深圳商用大户型售价 50000-130000 30000-130000
天津商用大户型售价 9500-18000 7000-50000
二线城市均价 商住楼 写字楼
成都商用大户型售价 4000-13000 4200-30000
重庆商用大户型售价 8000-16500 5000-18000
南京商用大户型售价 22000-41000 16000-34500
武汉商用大户型售价 4100-38000 8000-25000
西安商用大户型售价 7000-14000 6000-16000
三线城市均价 商住楼 写字楼
珠海商用大户型售价 6000-43000 20000-60000
泉州商用大户型售价 8000-13000 7000-11000
贵阳商用大户型售价 4000-8000 5000-25000
温州商用大户型售价 11000-25000 10000-15000
保定商用大户型售价 8000-18000 5000-23000
店铺大户型价格
城市等级 城市名称 店铺售价
一线城市 北京 22000-90000
上海 20000-100000
广州 9000-50000
深圳 30000-80000
天津 15000-50000
二线城市 成都 2000-23000
重庆 7500-27000
南京 6500-70000
武汉 5000-45000
西安 5000-30000
三线城市 珠海 1500-36000
泉州 5500-17000
贵阳 4000-11000
温州 7000-35000
保定 7500-18000

Tips:

1.以上数据均以130平方米-200平方米的大户型作为数据参考值,单位为:元/平方米;

2.以上数据只是估算价,数据截止至2016年12月,具体以企业发布为主;

3.同一城市不同区域价格差别比较大,以上只是部分城市价格;

4.以上数据整理自搜狐焦点网和房天下。

如何选购大户型

1、大户型容易浪费面积和空间,所以在选择的时候要注意房间内动线不要有交叉,房间门的开门方向是否合理,尤其是选择超过200平米的大平层,尽可能减少无效空间。

2、选择大户型要注意动静分区,一般来说超过200平米的大户型,客厅要选择能够容纳5到10个人的空间,另外客人和主人的活动区要区分开来。

3、要注意私密性,现在人们越来越重视生活的隐私,比较注重私密性。在大户型的选择上,尤要注意。比如,采用入户花园或者玄关的设计,避免了室内被一览无余。

4、要尽量减少高差,尤其是减少选择错层的可能性,一般来说错层对老人孩子来说不太方便,而且错层从建造成本来说更高,不推荐错层。

5、选择大户型尤其是比较大面积的平层,主卧内选择卫生间尽量超过10平方米的,此外衣帽间离卫生间要有一定的距离,防止衣物发霉变味。

6、购买大户型要注意层高,尤其是200平米以上的房子,如果考虑到地暖和中央空调,加上吊灯和吊顶,3.1米以上的层高会更具舒适度。

7、一般大户型总是先销售部分低楼层及非优质户型,前期房价会低些,性价比相对高些。但任何项目不可能一开盘就售完,所以开盘期还会有一定数量的优质房源,此时出手也合适。

8、性价比的概念在大户型项目中主要体现在一些间距不及高档住宅、景观参与度小而朝向、采光、日照、安全性、单价等方面没有缺陷的房源中。这些就是你选择的主力方向。

9、靠近楼王的部分房子都是好房子,由于前述,自然环境的优势在大户型项目中具有重要地位,所以楼层价差是比较大的,尤其是发生天际线质变的楼层,其以下房源的单价会跃降。【详细

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结语

从长远来看,大户型属于一步到位的产品,在功能分区、隐私、环境等方面都远优于小户型,将成为购房者较为持久的市场需求。但是大户型总房款较高,所以选择把关显得格外重要,选购投资时要选择得房率高,采光好,过道面积少,布局合理的房子,这样才能尽量避免以后居住的烦恼。

声明:以上数据仅供参考,具体数据名单请以企业或机构最新公布为准。

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