等额本金和等额本息的区别
1、还款方式不同
等额本金是指贷款人将贷款本金分摊到每个月,每个月偿还的本金相等,而利息随着本金的逐月减少而减少。因此,在等额本金的还款方式下,前期每月的还款金额较高,后期逐渐减少。
等额本息是指贷款人每月按照固定的金额偿还贷款本息,其中每月偿还的本金和利息的比例保持不变。也就是说,在等额本息的还款方式下,每月的还款金额固定,但随着时间的推移,每月偿还的利息逐渐减少,本金逐渐增加。
2、计算方法不同
等额本金的计算公式为:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) (贷款本金 - 已归还本金累计) × 月利率。其中,月利率 = 年利率 / 12。
等额本息的计算公式较为复杂,需要先计算每月的利息部分,然后再计算本金部分。具体计算公式如下:
每月还款金额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 月利率)^还款月数] / [(1 月利率)^还款月数 - 1]。
3、总利息不同
等额本金的总利息较低。因为在等额本金的还款方式下,每月偿还的本金相等,所以在整个还款期间,所还的利息总额较等额本息少。
4、提前还款的影响不同
在等额本金的还款方式下,提前还款可以减少剩余本金,从而降低未来的利息支出。而在等额本息的还款方式下,提前还款主要影响剩余期限内的利息支出。由于等额本息每月偿还的本金和利息比例保持不变,提前还款后,每月的还款金额仍然固定,但已归还本金部分会减少,导致剩余期限内需要支付的利息减少。
5、适用人群不同
等额本金适用于有一定资金储备、希望尽快还清贷款的人群。因为等额本金前期每月还款金额较高,对于资金压力较大的人群来说可能不太合适。而等额本息则适合收入相对稳定、能够承受每月固定还款金额的人群。
等额本金和等额本息的适合人群
1、等额本金适合的人群
等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
2、等额本息适合的人群
等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。
等额本金和等额本息哪个更省钱
单单从实际应还总利息的角度来说,等额本金需要偿还的利息更少,更省钱。与等额本息相比,这种还款方式虽然偿还的总利息少,但是前期的还款压力更大。